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1月19日，国度统计局城市司首席统计师王中华解读2025年12月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据。

2025年12月份，70个大中城市商品住宅销售价钱环比总体着落、同比降幅扩大。

一、一二三线城市商品住宅销售价钱环比着落

12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海高涨0.2%，北京、广州和深圳分离着落0.4%、0.6%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.4%，降幅与上月疏通。

12月份，一线城市二手住宅销售价钱环比着落0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分离着落1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比均着落0.7%，降幅均扩大0.1个百分点。

二、一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅扩大

12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落1.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，上海高涨4.8%，北京、广州和深圳分离着落2.4%、4.8%和4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分离着落2.5%和3.7%，降幅分离扩大0.3个和0.2个百分点。

12月份，一线城市二手住宅销售价钱同比着落7.0%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分离着落8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比均着落6.0%，降幅分离扩大0.4个和0.2个百分点。

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